ΙΜF,update

 

Dear MARIA, We just published a new blog—please find the full text below.  US Commercial Real Estate Remains a Risk Despite Investor Hopes for Soft Landing (Credit: Portra/iStock by Getty Images) By Andrea Deghi, Fabio Natalucci, and Mahvash S. Qureshi The commercial real estate sector has been under intense pressure globally as interest rates have risen over the past couple of years. In the United States, with the largest commercial property market in the world, prices have tumbled by 11 percent since the Federal Reserve started raising interest rates in March 2022, erasing the gains of the preceding two years. Higher borrowing costs tend to dampen commercial property prices directly by making investments in the sector more expensive, but also indirectly by slowing economic activity and reducing the demand for such properties. Nevertheless, the sharp decline in prices during the current US monetary policy tightening cycle is striking. As the Chart of the Week shows, contrary to the current policy cycle, commercial property prices remained generally stable or saw milder losses during past Fed rate hikes. Some of the earlier rate hikes, though, such as in 2004-06, were subsequently followed by a recession during which commercial property prices recorded notable declines as demand fell. View the interactive version of the chart here. Part of this divergence in price behavior between the recent and past monetary policy tightening cycles may be attributed to the steep pace of monetary policy tightening this time around, a factor that has contributed to the sharp increase in mortgage rates and commercial mortgage-backed securities spreads. It has also notably slowed private equity fundraising—an important source of financing for the sector in recent years, as noted in our recent Global Financial Stability Report. Notwithstanding recent declines in US Treasury yields, higher financing costs since the beginning of the tightening cycle and tumbling property prices have resulted in rising losses on commercial real estate loans. Stricter lending standards by US banks have further restricted funding availability. For example, about two-thirds of US banks recently reported a tightening in lending standards for commercial construction and land development loans, up from less than 5 percent early last year. The effects of tightening financial conditions on commercial property prices over the past two years have been compounded by trends catalyzed by the pandemic, such as teleworking and e-commerce, that have led to a drastically lower demand for office and retail buildings and pushed vacancy rates higher. Indeed, prices have slumped in these segments, and delinquency rates on loans backed by these properties have risen in this cycle of monetary policy tightening. These challenges are particularly daunting as high volumes of refinancing are coming due. According to the Mortgage Bankers Association, an estimated $1.2 trillion of commercial real estate debt in the United States is maturing in the next two years. Around 25 percent of that is loans to the office and retail segments, most of which is held by banks and commercial mortgage-backed securities. Prospects for the sector remain challenging, even as Fed officials signal interest rate cuts this year and investors grow more optimistic about a soft landing for the economy. Financial intermediaries and investors with a significant exposure to commercial real estate face heightened asset quality risks. Smaller and regional US banks are particularly vulnerable as they are almost five times more exposed to the sector than larger banks. The risks posed by the commercial property sector are also relevant for other regions, for example, in Europe, as many of the same factors are at play as in the US. Financial supervisors must continue to be vigilant. Rising delinquencies and defaults in the sector could restrict lending and trigger a vicious cycle of tighter funding conditions, falling commercial property prices, and losses for financial intermediaries with adverse spillovers to the rest of the economy. Ongoing monitoring and management of risks related to the sector will be important to mitigate potential risks to macro-financial stability. Jeff Kearns Managing Editor IMF Blog jkearns@IMF.org   Thank you again for your interest in IMF Blog. Read more of our latest content here. Take good care!

Ινστιτούτο Prolepsis :Πρόσκληση στο δωρεάν διαδικτυακό εκπαιδευτικό σεμινάριο για τις Εξαρτήσεις.

24 Ιανουαρίου 2024 - 18:00
Υπάρχουν διαφορές ανάμεσα στην εξάρτηση και τον εθισμό; Ποια είναι τα χαρακτηριστικά της εξάρτησης από το κάπνισμα και το αλκοόλ και του εθισμού στο διαδίκτυο; Με ποιους τρόπους μπορούμε να προλάβουμε και να αντιμετωπίσουμε τις εξαρτήσεις των παιδιών και των εφήβων;

H εξάρτηση και ο εθισμός μπορεί να έχουν καταστροφικές επιπτώσεις στη ζωή τόσο των παιδιών/εφήβων όσο και των ενηλίκων και συχνά παίρνουν διαφορετικές μορφές. Όποια μορφή και να πάρουν η εξάρτηση και ο εθισμός, έχουν μακροχρόνιες επιπτώσεις στη ζωή ολόκληρης της οικογένειας. Για αυτό το λόγο, είναι σημαντικό να τις αναγνωρίζουμε έγκαιρα και να τις προλαμβάνουμε, κρατώντας ανοιχτή επικοινωνία με τα παιδιά.

Στο διαδικτυακό εκπαιδευτικό σεμινάριο για τις Εξαρτήσεις, που θα πραγματοποιηθεί την Τετάρτη 24 Ιανουαρίου 2024 στις 18.00, θα μιλήσουμε για την εξάρτηση και τον εθισμό και θα εστιάσουμε στα χαρακτηριστικά της εξάρτησης από τον καπνό και το αλκοόλ και του εθισμού στο διαδίκτυο. Με τη βοήθεια ειδικών, θα ανακαλύψουμε με ποιες στρατηγικές μπορούμε να προλάβουμε και να αντιμετωπίσουμε τις εξαρτήσεις των παιδιών και των εφήβων.
Η διάρκεια του διαδικτυακού σεμιναρίου είναι 60 λεπτά.

Οι θέσεις είναι περιορισμένες και θα τηρηθεί σειρά προτεραιότητας.

Κάνε εγγραφή
και έλα να συμπληρώσουμε μαζί τα κενά

Το πρόγραμμα “Νοιάζομαι για το παιδί μου” υλοποιείται από το Ινστιτούτο Prolepsis με την υποστήριξη της NN Hellas και αποσκοπεί στην προαγωγή της ψυχικής υγείας του παιδιού και της οικογένειας, μέσα από δράσεις ευαισθητοποίησης, ενημέρωσης και εκπαίδευσης. Στο πλαίσιο του προγράμματος, πραγματοποιούνται διαδραστικά εκπαιδευτικά σεμινάρια και βιωματικά εργαστήρια με τη δωρεάν συμμετοχή του κοινού, για σημαντικά ζητήματα ψυχικής υγείας που απασχολούν το παιδί, τον έφηβο και ολόκληρη την οικογένεια.

Περισσότερες πληροφορίες αναφορικά με το πρόγραμμα, μπορείτε να βρείτε εδώ.



Ινστιτούτο Prolepsis
Φραγκοκκλησιάς 7, 151 25, Μαρούσι
T : +30 210 6255700 | F : +30 210 6106810

Secretary of State’s ...

 

Secretary of State’s International Religious Freedom Awards

01/18/2024 09:03 PM EST

Office of the Spokesperson

Today, the Secretary of State has awarded the Department’s International Religious Freedom Award to the following individuals in recognition of their courage and commitment to promoting and defending religious freedom globally: Farid Ahmed, Kola Alapinni, Mirza Dinnayi, Peter Jacob, Martha Patricia Molina Montenegro, Tali Nates, Lhadon Tethong, and a group of nine Orthodox clergy from Lithuania represented by Gintaras Sungaila.  These advocates have focused on promoting human rights and mutual respect for all in countries including Nigeria, Iraq, Pakistan, New Zealand, South Africa, and Nicaragua, as well as protecting the rights of Orthodox Christians, Tibetan Buddhists, and members of other religious communities around the world.

These awards are part of the Department’s events commemorating 25 years of the International Religious Freedom Act, which was signed by President Clinton on October 27, 1998.  For more information about this year’s awardees, please visit the website of the Department’s Office of International Religious Freedom.

NATO news

 

19 January 2024

NATO Secretary General meets the Foreign Minister of Czechia On Monday, 22 January 2024, the NATO Secretary General, Mr Jens Stoltenberg, will receive the Minister of Foreign Affairs of Czechia, Mr Jan Lipavský, at NATO Headquarters. There will be no media opportunity. Photographs will be available on the NATO website after the event. For more information: Contact the NATO Press Office

Press Release 19 January 2024

NATO Secretary General meets the Foreign Minister of Romania On Monday, 22 January 2024, the NATO Secretary General, Mr Jens Stoltenberg, will receive the Foreign Minister of Romania, Ms Luminița Odobescu, at NATO Headquarters. There will be no media opportunity. Photographs will be available on the NATO website after the event. For more information: Contact the NATO Press Office

Meeting of the Military Committee in Chiefs of Defence Session NATO’s highest Military Authority, the Military Committee, met on 17-18 January 2023, in Brussels, Belgium. Admiral Rob Bauer, Chair of the Military Committee, have presided over the meeting, which was attended by the Allied Chiefs of Defence and their Invitee counterpart from Sweden. They have been joined by General Christopher Cavoli, Supreme Allied Commander Europe (SACEUR), and General Philippe Lavigne, Supreme Allied Commander Transformation (SACT). The focus of the meeting was on strengthening NATO’s deterrence and defence by maximising the executability of the new defence plans. Click here to download the press conference and Q&A session by Admiral Bauer, General Cavoli and General Badia, following the meeting of the Military Committee in Chiefs of Defence session. The transcript of the press conference as well as the programme of the meeting, with links to photos, are available on the NATO website.

Exercise Strong Balkan sees NATO Special Operations Forces train together Exercise ‘Strong Balkan 23’ was held in Albania from 31 October to 10 November. It featured Special Operations Forces (SOF) from seven NATO Allies including Albania, Bulgaria, Greece, Montenegro, North Macedonia, Romania and Türkiye as well as observers from NATO partner Bosnia and Herzegovina. The exercise saw the forces train in complex scenarios such as freefall parachute jumping, fast-roping from helicopters, vehicle interdiction, sniping and building clearance. The aim of the exercise was to further strengthen cooperation among different Allied SOF units with regard to today’s security challenges. It was the first time for Albania to host this annual exercise. Footage includes various shots of Special Operations Forces from contributing nations training together in freefall parachute jumping, fast-roping, vehicle interdiction, sniping and building clearance. Click here to download the video. You can also watch the video on YouTube.

COUNCIL OF THE EUROPEAN UNION,update

 

Meetings Friday 19 January 2024

● Council of the EU   19/01/2024 12:25 | MEETING | Foreign Affairs Council, 22 January 2024   Background brief - Foreign Affairs Council, 22 January 2024

Meetings Friday 19 January 2024

● Council of the EU   19/01/2024 11:23 | MEETING | EU-Egypt Association Council   The 10th meeting of the EU-Egypt Association Council will take place in Brussels on 23 January 2024, marking the 20th anniversary since the Association Agreement entered into force in 2004.

Meetings Friday 19 January 2024

● Council of the EU   19/01/2024 10:00 | MEETING | Agriculture and Fisheries Council, 23 January 2024   Background brief - Agriculture and Fisheries Council, 23 January 2024

Meetings Thursday 18 January 2024

● Council of the EU   18/01/2024 16:21 | MEETING | Agenda highlights - Agriculture and Fisheries Council, 23 January 2024   The Belgian presidency will give a presentation of its work programme in the field of agriculture and fisheries. The Council will also exchange views on trade-related agricultural issues, as well as on the strategic dialogue on the future of agriculture in Europe. Additionally, ministers will hold a first discussion on the proposal for a forest monitoring framework.

Meetings Thursday 18 January 2024

● Council of the EU   18/01/2024 16:14 | MEETING | Agenda highlights - Foreign Affairs Council, 22 January 2024   The January 2024 Foreign Affairs Council will discuss the Russian aggression against Ukraine and the situation in the Middle East, along with other Current Affairs issues.

ΕΜΠΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΚΥΠΑΡΡΥΣΙΑΣ: ΕΞΟΡΓΙΣΤΙΚΟ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ

eskyparissias Proodos

ΕΞΟΡΓΙΣΤΙΚΟ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ (Κείμενο εργασίας κατά το Υπουργείο Δικαιοσύνης) που διέρρευσε μόλις χθες και ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ ΞΕΚΑΘΑΡΑ THN ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ:
Του Πρωτοδικείου Κυπαρισσίας
Του Ειρηνοδικείου Κυπαρισσίας
Του Ειρηνοδικείου Γαργαλιάνων
Συγκεκριμένα στο σημείο 41) του κειμένου αναφέρεται:
41)Στην Περιφερειακή Ενότητα Μεσσηνίας (πρώην Νοµός Μεσσηνίας) ορίζεται
κεντρικό Πρωτοδικείο, το Πρωτοδικείο Καλαµάτας και α) τα Ειρηνοδικεία
Καλαµάτας και Πύλου καταργούνται. Οι οργανικές Θέσεις των υπηρετούντων εκεί
δικαστικών λειτουργών και δικαστικών υπαλλήλων µεταφέρονται στο κεντρικό
Πρωτοδικείο Καλαµάτας


β) το Πρωτοδικείο Κυπαρισσίας και τα Ειρηνοδικεία Κυπαρισσίας και
Πλαταµώδους καταργούνται. Οι οργανικές Θέσεις των υπηρετούντων εκεί
δικαστικών λειτουργών και δικαστικών υπαλλήλων µεταφέρονται στο κεντρικό
Πρωτοδικείο Καλαµάτας.


Ορίζονται περιφερειακές έδρες του κεντρικού
Πρωτοδικείου Καλαµάτας, η Κυπαρισσία και η Πύλος.


ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΑ:


Στην Περιφερειακή Ενότητα Μεσσηνίας (πρώην Νοµός Μεσσηνας) ορίζεται κεντρικό
Πρωτοδικείο, το Πρωτοδικείο Μεσσηνίας. Με έδρα την Καλαμάτα και α) τα
Ειρηνοδικεία Καλαµάτας και Πύλου καταργούνται. Οι οργανικές Θέσεις των
υπηρετούντων εκεί δικαστικών λειτουργών και δικαστικών υπαλλήλων µεταφέρονται
στο Πρωτοδικείο Μεσσηνίας


β) το Πρωτοδικείο Κυπαρισσίας και τα Ειρηνοδικεία
Κυπαρισσίας και Πλαταµώδους καταργούνται. Οι οργανικές θέσεις των
υπηρετούντων εκεί δικαστικών λειτουργών και δικαστικών υπαλλήλων µεταφέρονται
στο Πρωτοδικείο Μεσσηνίας. Ορίζονται περιφερειακές έδρες του Πρωτοδικείου
Μεσσηνίας, η Κυπαρισσία και η Πύλος.

κ. ΜΑΝΟΥ ΚΟΝΣΟΛΑ,newsletter

Φίλες και φίλοι,

Στην αυγή του νέου χρόνου, ένα νέο,ακόμη περισσότερο δυναμικό ξεκίνημα.

Με διαρκή προσπάθεια και διεκδίκηση για την επίλυση των προβλημάτων των πολιτών και των νησιών μας.

Με ψυχή, καρδιά και αλήθεια.

Μοιράζομαι μαζί σας τα κυριότερα σημεία της δραστηριότητας μου της τελευταίας περιόδου του 2023.

Όπως πάντα θέλω και τη δική σας άποψη.

Ευχές σε όλους για υγεία και οικογενειακή ευτυχία.

Μάνος Κόνσολας

Επικοινωνήστε μαζί μου

Συνάντηση του Μάνου Κόνσολα με τον Πρωθυπουργό στο Μέγαρο Μαξίμου για την Περιφερειακή Ανάπτυξη



Με τον Πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη,συναντήθηκε στο Μέγαρο Μαξίμου, ο Πρόεδρος της Επιτροπής Περιφερειών της Βουλής και Βουλευτής Δωδεκανήσου, κ. Μάνος Κόνσολας.

Αντικείμενο της συζήτησης του κ. Κόνσολα με τον Πρωθυπουργό ήταν τα ζητήματα της Περιφερειακής Ανάπτυξης, η νησιωτικότητα και η ορεινότητα.

Τα Νομικά Πρόσωπα, οι σύνδεσμοι και οι επιχειρήσεις της πρωτοβάθμιας Τοπικής Αυτοδιοίκησης - ορισμός και συγκρότηση των οργάνων διοίκησής τους

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ:

ΘΕΜΑ: «Τα Νομικά Πρόσωπα, οι σύνδεσμοι και οι επιχειρήσεις της πρωτοβάθμιας Τοπικής Αυτοδιοίκησης - ορισμός και συγκρότηση των οργάνων διοίκησής τους»

Κατ’ εφαρμογή του άρθρου 5 παρ. 4 και 5 του ν. 4804/2021 (Α΄90), την 1η Ιανουαρίου 2024 εγκαθίστανται οι νέες δημοτικές αρχές που αναδείχθηκαν στις δημοτικές εκλογές της 8^ης Οκτωβρίου καθώς και στις επαναληπτικές της 15^ης Οκτωβρίου 2023. Μετά και την εκλογή των προεδρείων των δημοτικών συμβουλίων, κατά τα προβλεπόμενα στις διατάξεις του άρθρου 64 του ν. 3852/2010 (Α΄ 87), όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 4 του ν. 5056/2023 (Α’ 163), οι δήμοι καλούνται να προβούν στις αναγκαίες ενέργειες για την ανάδειξη των οργάνων διοίκησης των νομικών προσώπων και των συνδέσμων στους οποίους συμμετέχουν.Με την παρούσα εγκύκλιο, θέτουμε υπόψη των νέων αυτοδιοικητικών αρχών το ισχύον θεσμικό πλαίσιο ως προς τη λειτουργία των νομικών προσώπων και επιχειρήσεων των πρωτοβάθμιων Ο.Τ.Α. καθώς και τη συγκρότηση των οργάνων διοίκησης αυτών.

1. Επισημάνσεις ως προς τη λειτουργία των δημοτικών νομικών προσώπων