Άρθρο του Πρωθυπουργού «Τα όπλα μας στη μάχη με τη στεγαστική κρίση»

Αθήνα, 6 Μαΐου 2025

Άρθρο του Πρωθυπουργού και Προέδρου της Νέας Δημοκρατίας Κυριάκου Μητσοτάκη

στο ηλεκτρονικό περιοδικό της ΟΝΝΕΔ με τίτλο
«Τα όπλα μας στη μάχη με τη στεγαστική κρίση»

Γνωρίζω καλά τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν πολλοί συμπολίτες μας στην προσπάθεια να αποκτήσουν τη δική τους στέγη. Τα αυξανόμενα ενοίκια, η περιορισμένη προσφορά και οι ασταθείς συνθήκες της αγοράς, τόσο στη χώρα μας όσο και διεθνώς, καθιστούν την εξασφάλιση προσιτής κατοικίας ίσως το μεγαλύτερο εμπόδιο που αντιμετωπίζει σήμερα η νέα γενιά.

Τα σχετικά δεδομένα μας δείχνουν ότι χιλιάδες νέοι παραμένουν στο πατρικό τους ως τα 25, τα 30 ή και τα 35 τους χρόνια – όχι από επιλογή, αλλά από ανάγκη. Γεγονός που υπονομεύει την ανεξαρτησία τους και καθιστά δυσκολότερη τη δημιουργία της δικής τους οικογένειας. Η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας αναγνωρίζει ότι η στέγαση είναι θεμελιώδες δικαίωμα που πρέπει να είναι προσβάσιμο σε όλους.

Γι’ αυτό και δεν καταγράφουμε απλώς το πρόβλημα, αλλά το αντιμετωπίζουμε με αποφασιστική δράση και στοχευμένα μέτρα. Η πιο πρόσφατη –αλλά όχι και η τελευταία– πρωτοβουλία μας είναι η επιστροφή ενός ολόκληρου ενοικίου σε όσους πληρούν τα κριτήρια. Το μέτρο μπορεί να μη λύνει οριστικά το πρόβλημα, αλλά ασφαλώς ανακουφίζει περίπου 1,3 εκατομμύρια πολίτες.

Αυτή η «ανάσα» στον προϋπολογισμό εκατοντάδων χιλιάδων νοικοκυριών καθίσταται εφικτή χάρη στο πλεόνασμα που εξασφαλίσαμε και τους αναπτυξιακούς ρυθμούς που πετύχαμε. Τώρα το μέρισμα επιστρέφει στην κοινωνία. Όπως άλλωστε και η αύξηση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος έως 2.500 ευρώ. Εκτός από αυτές τις μόνιμες, ετήσιες δράσεις, επεκτείνουμε τις μακροπρόθεσμες λύσεις.

Μετά την επιτυχία του προγράμματος «Σπίτι μου» με 9.000 δικαιούχους να έχουν ενταχθεί και 7.800 να έχουν πάρει το «κλειδί στο χέρι», ξεκίνησε η δεύτερη φάση του, προσφέροντας χαμηλότοκα ή άτοκα δάνεια σε ακόμη περισσότερους συμπολίτες μας. Η ανταπόκριση, από τις πρώτες μόλις ώρες, είναι εντυπωσιακή, με περισσότερες από 37.500 αιτήσεις να έχουν ήδη υποβληθεί.

Αυξήσαμε μάλιστα το όριο ηλικίας και προσαρμόσαμε τα εισοδηματικά κριτήρια, προκειμένου να συμπεριλάβουμε και όσους είχαν αποκλειστεί στην πρώτη φάση. Αυτό σημαίνει ότι επιπλέον 20.000 νέοι και οικογένειες θα έχουν την ευκαιρία να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, καταβάλλοντας μηνιαία δόση κατά κανόνα χαμηλότερη από το ενοίκιο που θα πλήρωναν για ένα αντίστοιχο ακίνητο.

Οι προσπάθειές μας ασφαλώς δεν σταματούν εδώ. Επενδύουμε σε προγράμματα κοινωνικής στέγασης με στόχο τη διασφάλιση προσιτών επιλογών για τους πραγματικά ευάλωτους. Την ώρα που η θέσπιση της κοινωνικής αντιπαροχής γίνεται μοχλός αξιοποίησης της αδρανούς περιουσίας του δημοσίου, προς όφελος των πολιτών που αναζητούν στέγη.

Επιπλέον, οι διαδοχικοί κύκλοι των προγραμμάτων ανακαίνισης και αναβάθμισης στοχεύουν στη βελτίωση της ποιότητας και της ενεργειακής απόδοσης των υφιστάμενου αποθέματος. Όπως και τα άτοκα τραπεζικά δάνεια ύψους 400 εκατ. ευρώ που εξασφαλίσαμε από το Ταμείο Ανάκαμψης, αλλά και η φοροαπαλλαγή την οποία δίνουμε στους ιδιοκτήτες που εκτελούν εργασίες ενεργειακής ανακαίνισης.

Παρέχουμε επίσης κίνητρα για να αυξηθεί το στεγαστικό απόθεμα, αφενός επαναφέροντας στην αγορά κλειστά ακίνητα, και αφετέρου αξιοποιώντας στη μακροχρόνια μίσθωση διαμερίσματα που νοικιάζονται για τουριστική χρήση. Ταυτόχρονα, ενθαρρύνουμε τους επενδυτές να στραφούν σε εγκαταλειμμένα, βιομηχανικά ή επιχειρηματικά κτίσματα. Πρωτοβουλίες που αυξάνουν σταδιακά την προσφορά και αμβλύνουν το πρόβλημα.

Συνολικά, αναπτύσσουμε 40 δράσεις συνολικού προϋπολογισμού άνω των 6,5 δισ. ευρώ και είμαστε αποφασισμένοι να συνεχίσουμε στην ίδια κατεύθυνση. Διότι γνωρίζουμε ότι η στέγαση δεν αφορά μόνο τα τετραγωνικά μέτρα. Έχει να κάνει με την αξιοπρέπεια, τη σταθερότητα και τη βεβαιότητα. Αποτελεί το θεμέλιο πάνω στο οποίο θα χτίσετε την υπόλοιπη ζωή σας: την καριέρα, την οικογένεια, το μέλλον σας. Ένα μέλλον που οικοδομούμε μαζί, με αισιοδοξία και αυτοπεποίθηση.